您好!今天是 網站簡介 | 設為首頁 | 添加收藏 | 本站聲明 
  本網宗旨
播撒法治陽光,維護百姓權益。傾聽弱者聲音,奉送人文關懷。履行監督職責,構建和諧社會!
    


法律學人
以下排名不分先后

 

馬懷德

王紅巖

卞建林

葉自強

劉善春

湯維建

陳桂明

宋太郎

楊宇冠

肖建華

張晉紅

謝  丹

章武生

韓象乾

樊崇義

王福華

齊樹潔

喬  欣

陳光中

宋英輝

沈德詠

楊榮新

張衛平

謝佑平

常  怡

譚秋桂

薛剛凌

譚世貴

程味秋

崔  敏




 ●北斗:互聯網時代,人人都是記者,人人都可以做記者!
民情調查
您認為“打官司難”的主要原因是哪一項?
1、當事人法律意識淡薄,法律知識欠缺。
2、執法者業務素質不高。
3、司法腐敗。
4、地方保護主義嚴重
5、政策與法律沖突,法律與地方性法規和行業規范相左,使得執法者無所適從。
6、無法可依。
    
網站顧問
中央電視臺方書華老師題

 


本網與中央電視臺等媒體聯合開展“民間尋寶記”活動

  仗義民生  
人大教授:農民工買不起房 城鎮化就是一句空話
來源:中國經濟周刊
 
農民工買不起房,城鎮化就是句空話
高質量城鎮化的核心,是改變過去“要地不要人”的舊城鎮化模式,解決人的城鎮化,實行完全的農民工市民化。讓在城鎮打工者能夠買得起房子,享受同等的城鎮社保、醫療等待遇。
中國人民大學教授 鄭風田
城鎮化成為十八大之后最重要的發展問題之一,中央經濟工作會議提出“積極穩妥推進城鎮化,著力提高城鎮化質量”。
什么是高質量的城鎮化?不亂占耕地建大馬路、大廣場、甚至大空城,徹底解決進城農民市民化的城鎮化,才是真正高質量的城鎮化。高質量城鎮化的核心,是改變過去“要地不要人”的舊城鎮化模式,解決人的城鎮化,實行完全的農民工市民化。而要解決這個問題,必須破除壟斷。讓在城鎮打工者能夠買得起房子,享受同等的城鎮社保、醫療等待遇。繼續讓三四億甚至更多的農民工每年像候鳥一樣遷徙、漂流,是很危險的,是低質的城鎮化。
我國目前名義上的城鎮化率為51%,其實有城鎮戶籍的常住居民不足35%,也就是說有2.6億人在城鎮工作,基本上屬打工者,有房者的比例低于1%。這部分人如果真正地留在城市置業,假定一半需要房子,需要城市提供1.3億套房子。如果我國要達到世界城鎮化的平均發展水平(一般在70%以上),還需再增加1.3億套房子。這兩個“1.3億套房子”才是解決農民工市民化的難點,因為社保、子女上學等問題相對住房比較容易解決。城鎮化的最大難點是如果讓這些新移民能夠安居樂業,買得起房子。
目前的城鎮化征地壟斷體制只能帶來高房價,要想讓新移民買得起房子,必須破除壟斷征地制度。深圳就是一個極好的例子。當初一個小漁村,被劃定為特區后,如果按現行的城鎮化土地制度政策,搞征地,搞拆遷,估計建成現在的規模最少得百年。而那個小漁村卻用了不到30年的時間建成了擁有1200萬常住人口的大都市。主要房子是誰建的?當然是農民。農民在自己的土地上建起了房子。這些房子雖然差一點,但價格低,進城農民住得起。大量的農民因為建了房子出租出售也富了起來,大量的農村也因此分得了城市化的紅利。最主要的,相應的社會矛盾也因此減少許多。
如何破除目前的困局實行新型城鎮化?其一是打破目前城鎮化的征地土地壟斷,其二是盡快出臺房產稅。
目前的城鎮化征地壟斷帶來太大的社會問題,應該破除,實行同地地權同利,讓農村的集體建設用地也能夠真正入市。除了非征不可的道路、學校等純粹公益性用地外,其他的非農建設農地都可以讓農民成為交易的主體,讓企業通過租地的形式從農民處獲得,讓農民成為地主。商業用地要按市場價由農民與開發商共同解決!肮怖妗睉撚芯唧w規定,可以采取列舉的方式。
另外一個工具是房產稅。美國的房價比北京上海低多了,為什么美國人不趁機多買房搞投資?一位美國教授告訴我,因為美國人買第一套房費稅很少,但如果買第二套、第三套房等,每年則要交數量龐大的各種房產稅,讓你養不起。其實我國早該出臺相應的政策,現在我國一部分人囤房獲得暴利,另一部分人買不起房、沒房可住,所以征收房產稅遲早都要推行。征收房產稅的目的不是讓所有人都交稅,而是要讓囤房的人因囤不起房而把房子吐出來,讓沒有房的人有房可買。
一定要用市場機制讓普通百姓用自己3~5年的收入能夠買得起房。而目前農民工的收入估計30~50年想買房也沒戲。如果買不起房,城鎮化就是一句空話。

相關評論:

今日關注:

今日推薦:

昨日TOP3:

 
家教必讀                更多>>
 家長做3件事培養孩子健康人格
 如何培養孩子的時間觀念?
 遞減法幫助孩子入睡 具體13個步驟
 孩子好習慣 家庭做示范
 兒童肥胖影響受教育程度
走近科學                更多>>
 科學家提出向行星發送人類DNA“播種生命”
 銀河系或有約一億顆可支持生命行星
 航天技術幫助設計清涼背心:體外水循環制冷
 哈勃拍攝合成包含1萬個星系超深空宇宙景象
www.ok009.com百姓健康                更多>>
 三伏天最簡便實用的解暑良方
 補鈣有講究 睡前補鈣效果較好
 喉嚨有異物感怎么辦
 早起覺得喉嚨癢癢 要“一吐為快”
 為什么夏天給孩子多吃富鋅食品?
 
www.ok009.com魅力攝影                更多>>
 生命之紅
 中國十大“勾魂”美景
 宇宙星系的精彩照片
 壯觀的龍卷風照片
 索雅的風景攝影作品欣賞
時尚前沿                更多>>
 潮男綠色著裝 注入夏日新鮮能量
 運動風就要Total Look
 聚焦艷陽下 打造最絢爛的風景
 “白馬王子” 夏日潮男純白搭配
 復古泳衣 秀場可不只泳池
人生故事                更多>>
 把公婆接來同住后老公把我當外人
 小三勸我別離婚要愛妻愛家
 丁克族老公在鄉下有個五歲的孩子
 情人破產后把我當路人打發
 偷看了老公的手機他差點把我掐死

文藝茶坊                更多>>
慧心小品文
極品散文
笑花團簇
小說縱覽
詩風詞韻
www.ok009.com體壇風云                更多>>
 200米蝶-焦劉洋破紀錄奪奧運首金
 哈薩克舉重金牌得主否認是中國人
 奧運8名女子羽球選手被取消參賽資格
 男舉呂小軍奪冠 陸浩杰摘銀
 李曉霞4-1摘金 丁寧錯失大滿貫

親密話題                更多>>

 偶像劇中的6個感情誤區
 約會不冷場 7個話題炒熱氣氛
 戀人常玩的心理把戲
 多情女人易受傷 常見的7大感情盲區
 易被甩掉的“垃圾女”三大特征
 
  中國百姓法制網版權所有 2006-2025 法律顧問 蘇明杰 24小時新聞熱線 18211107568  值班編輯 010-69282566轉2068

總編輯北斗QQ416378962 

   經營許可證 
京ICP證06068842號

網站建設支持:蜂巢聯合
贵州快3跨度开奖l结果